1. 招標條件
美術(shù)館提升改造工程已由相關(guān)部門批準建設(shè)。招標人為鹽城市城市建設(shè)投資集團有限公司，工程所需資金已落實。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設(shè)地點：鹽城市區(qū)境內(nèi)
2.2 工程規(guī)模：美術(shù)館提升改造工程，主要包括（但不限于）約2200平方米空閑區(qū)域改造、藏品庫房提升、標志性景觀提升、室內(nèi)外燈光提升、導視系統(tǒng)升級、游客接待中心改造、安全設(shè)施改造及相關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施提升）初步估算投資額約為2000萬元。
2.3 招標范圍：主要指建設(shè)工程的施工階段的監(jiān)理服務(wù)，階段范圍主要指建設(shè)工程的設(shè)計階段、施工階段、竣工驗收階段及保修等階段的全過程監(jiān)理服務(wù)，其中設(shè)計階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助發(fā)包人編制設(shè)計要求，組織評選設(shè)計方案，對各設(shè)計單位進行協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督設(shè)計合同履行，審查設(shè)計進度計劃并監(jiān)督實施，核查設(shè)計大綱和設(shè)計深度、使用技術(shù)規(guī)范合理性，提出設(shè)計評估報告(包括各階段設(shè)計的核查意見和優(yōu)化建議)，協(xié)助審核設(shè)計概算； 施工階段監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、造價、進度進行控制，對合同、文檔資料、信息進行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，對招投標階段及部分專業(yè)工程設(shè)計提出合理化建議，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動。招標人保留上述招標范圍調(diào)整的權(quán)利。
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：服務(wù)周期從接到中標通知之日起到竣工驗收合格后監(jiān)理資料移交為止。具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進度要求。
2.5 其他：
2.5.1 工期目標：確保承包人能夠按照時間節(jié)點，完成每個階段工作計劃中的工作內(nèi)容，最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時交付招標人使用。
2.5.2 質(zhì)量目標：確保所監(jiān)理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標準和質(zhì)量目標。
2.5.3 安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
2.5.4 成本目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現(xiàn)項目的實際投資不超過計劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價為主要控制指標）。
2.5.5 合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點控制、專項管理。監(jiān)理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。
3. 投標人資格要求
3.1投標人資質(zhì)：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或具有房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)丙級及以上資質(zhì)的獨立法人。
3.2 項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員要求：
3.2.1 項目負責人（總監(jiān)理工程師）：具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。
3.2.2 除項目負責人外擬投入本工程的現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)其他主要管理人員應(yīng)專業(yè)配置齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，具體包括（但不限于）：專業(yè)為房屋建筑工程（不少于1名）的監(jiān)理人員；專業(yè)的監(jiān)理人員根據(jù)施工實際情況以及招標人要求增加或更換。
注：項目監(jiān)理機構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于蘇建建管【2017】35號文件要求的最低配備標準。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進退場計劃要求。總監(jiān)理工程師和各專業(yè)的監(jiān)理工程師必須常駐現(xiàn)場。
3.3財務(wù)要求：投標人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.5 其他要求：
3.5.1類似工程監(jiān)理業(yè)績：無。
3.5.2 信譽要求：
（1） 投標人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。
（2） 投標人沒有被鹽城市城市建設(shè)投資集團有限公司暫停參加本司招投標活動且在處罰期內(nèi)。
（3）投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標日期為2020年7月的某一天，則投標單位需保證以上人員2020年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。投標時無須提供證明材料，如有質(zhì)疑或招標人要求，再按要求提供相關(guān)證明材料。
四、招標文件的領(lǐng)取
請符合資格條件的投標人于2021年9月13日至2021年9月18日，每日上午8：30時至11：50時，下午14：30時至18：00時，攜帶投標申請人單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）到江蘇錦東信工程咨詢有限公司報名且購買招標文件（地址：鹽城市亭湖區(qū)寶龍城市廣場2號樓公寓702室 ，聯(lián)系號碼：18662082536）,逾期報名的不予接收。
五、投標保證金
本項目投標保證金為人民幣伍仟元（￥5000.00元），具體詳見招標文件。
六、評標辦法
本項目評標辦法采用“合理低價法”。具體詳見招標文件。
七、本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
招標人(公章)：鹽城市城市建設(shè)投資集團有限公司
聯(lián) 系 人：姜啟東
聯(lián)系電話：0515-80501532
招標代理機構(gòu)(公章)：江蘇錦東信工程咨詢有限公司
聯(lián)系人：鄭曉彤
聯(lián)系電話：18662082536
2021.9.13
