1. 招標條件
本招標項目高教公寓項目 已由 相關(guān)部門 批準建設。招標人為 鹽城市城市建設投資集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標項目資金來自國有資金。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的鹽城市高教公寓商業(yè)及幼兒園改造項目二審服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標范圍及標段劃分：鹽城市高教公寓商業(yè)及幼兒園改造項目二審服務，具體內(nèi)容詳見招標文件。本項目共一個標段
2.2項目規(guī)模：鹽城市高教公寓商業(yè)及幼兒園改造項目造價約2.5億元。
2.3項目地點：鹽城市亭湖區(qū)希望大道與世紀大道交界處。
2.4服務時間要求：
2.4.1 咨詢方收到資料2日內(nèi)檢查資料完整性，如資料不全需列出具體清單報委托方。
2.4.2 總包工程30天內(nèi)、分包工程25天內(nèi)，咨詢方須出具初步審核意見，書面報送委托方。
2.4.3 總包工程完成時間不應長于60天、分包工程完成時間不應長于40天。
以上時間已包含除春節(jié)以外的所有節(jié)假日時間。若非委托方原因，沒有按照規(guī)定時間完成，每逾期一天，委托方有權(quán)對咨詢方處以2000元/天罰款，延誤超過10天，委托方有權(quán)解除合同，同時乙方需承擔由此對委托方造成的一切損失；若因?qū)徍藭r間延誤對委托方造成重大影響的，委托方有權(quán)保留進一步對咨詢方索賠的權(quán)利。
2.5質(zhì)量要求：
2.5.1 初步成果文件應包含：編制說明、現(xiàn)場勘察記錄、經(jīng)復核的工程計算底稿、初步組價文件（紙質(zhì)版、電子版）、核對過程中可能存在的爭議點；咨詢方初步成果文件不得隨意應付委托方，必須嚴格按照委托方要求計算，若經(jīng)委托方發(fā)現(xiàn)，咨詢方未按委托方要求認真計算，委托方有權(quán)拒收咨詢方初步成果文件，同時對咨詢方處以5000元/次罰款，工期不予順延。
2.5.2 最終成果文件應包含：雙方確認后的核定單、咨詢方內(nèi)部三級復核、審定報告書、編制說明、核增核減明細、現(xiàn)場勘察記錄、經(jīng)核對的工程量計算底稿、組價文件、造價部門出具的爭議答復（如有）。
2.5.3 咨詢方出具最終成果文件前應將全套資料報委托方復核，經(jīng)委托方復核無誤后方可出報告蓋章。
2.5.4 咨詢方需對出具的最終成果文件質(zhì)量負責，最終成果文件經(jīng)委托方復核：若單位工程出現(xiàn)5條清單及以上錯誤且單條清單經(jīng)復核（單條清單總價復核前后對比）總價誤差大于10%的，委托方有權(quán)對咨詢方處以5000元處罰；若單位工程出現(xiàn)10條清單及以上錯誤且單條清單經(jīng)復核（單條清單總價復核前后對比）總價誤差大于20%的，委托方有權(quán)扣除所有審計費，同時對委托方造成的一切損失均由咨詢方承擔。
2.5.5 經(jīng)審計局或城投集團復審，未達到質(zhì)量目標的，由咨詢?nèi)顺袚嚓P(guān)責任。
對于1000萬元以上工程，在政府審計或城投集團復審時，誤差率≤0.8%，若因咨詢方原因?qū)е抡`差率＞0.8%時，扣除該項目的全部服務費用；若因咨詢方原因?qū)е抡`差率≥1.0%時，將被終止合同，同時按城投集團相關(guān)規(guī)定對咨詢方進行處罰；
對于1000萬元以下100萬元以上工程，在政府審計或城投集團復審時，誤差率≤1.0%，若因咨詢方自身原因?qū)е抡`差率＞1.0%時，扣除該項目的全部服務費用；若因咨詢方自身原因?qū)е抡`差率≥1.5%時，將被終止合同，同時按城投集團相關(guān)規(guī)定對咨詢方進行處罰；
對于100萬元以下工程，在政府審計或城投集團復審時，誤差率≤1.5%，若因咨詢方自身原因?qū)е抡`差率＞1.5%時，扣除該項目的全部服務費用；若因咨詢方自身原因?qū)е抡`差率≥2.0%時，將被終止合同，同時按城投集團相關(guān)規(guī)定對咨詢方進行處罰。
2.5.6 委托方對咨詢方初步或最終成果復查發(fā)現(xiàn)問題，經(jīng)咨詢方確認后仍以各種理由拒絕調(diào)整的，處以2000元/次罰款。
2.5.7 咨詢方核對人員不接受委托方考勤、無故缺席或以各種理由拒絕核對的，每發(fā)現(xiàn)一次處以2000元罰款。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人須具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程造價咨詢甲級資質(zhì)的獨立法人。
3.2 擬派人員的要求：
擬派人員具體包括（但不限于）以下人員（即按以下要求，至少應配備6名相關(guān)專業(yè)的造價人員，包含土建、安裝、裝飾、市政、綠化等專業(yè)）：
3.2.1 項目負責人1名，必須是本單位在崗在職的注冊造價工程師，年齡不超過55周歲，并具備中級及以上職稱；
3.2.2 土建、安裝專業(yè)的造價工程師各1名，必須是本單位在崗在職的注冊造價工程師；
3.2.3 項目組其它造價人員不少于3名，必須是本單位在崗在職員工，人員配備必須滿足招標人要求。
上述人員均為本單位正式注冊人員，最終人員數(shù)量根據(jù)項目實施需要進行調(diào)整，所有人員不得在兩個或兩個以上單位掛職。
3.3本次招標一律不接受聯(lián)合體和掛靠投標。
3.4投標人以不正當手段騙取中標，被建設行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本工程投標。
特別說明：投標人沒有參與本項目其他服務同時不得與本項目其他服務單位、施工單位有任何隸屬關(guān)系，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則取消其投標資格并沒收投標保證金。
4. 評標辦法
本項目資格審查方法采用“資格后審”合格制；本項目評標辦法采用“綜合評估法”，具體詳見招標文件。
5.招標文件的獲取
5.1 請符合資格條件的投標人于2020年12月04日至2020年12月09日，上午8：30時至12：00時，下午14：30時至18：00時，攜帶投標申請人單位介紹信或授權(quán)委托書原件（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）及本人身份證原件購買并領取招標文件等材料,逾期領取的不予接收。
5.2 領取地點：鹽城市招標代理有限公司（地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓行政服務部）。
5.3 聯(lián)系電話：張工0515-89803566、13921809379。
6.投標保證金
本項目投標保證金為叁仟元，交納方式具體詳見招標文件要求。
7.本項目嚴禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關(guān)規(guī)定進行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
8. 聯(lián)系方式
建設單位（蓋章）：鹽城市城市建設投資集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：翟工
聯(lián)系電話：0515-80501532
地址：鹽城市城投商務樓B座（市政府東側(cè)）
招標代理機構(gòu)（蓋章）：鹽城市招標代理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：吳滿霞
聯(lián)系電話：0515-89803566 15950298580
地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓
