一、招標(biāo)條件
鹽城市人民公園改擴(kuò)建工程三期項(xiàng)目已由鹽城市行政審批局批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為鹽城市市政公用投資有限公司, 工程所需資金來源為自籌并已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城市亭湖區(qū)先鋒街道黃海中路80號。
2、工程規(guī)模：工程造價(jià)約6298.59萬元，總建筑面積約8680平方米，其中：地下建筑約3937.5平方米、地上建筑約4742.5平方米，具體以圖紙為準(zhǔn)。
3、招標(biāo)范圍：包括工程范圍、階段范圍及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容。工程范圍主要指鹽城市人民公園改擴(kuò)建工程三期項(xiàng)目施工圖范圍中的所有工程監(jiān)理服務(wù)，具體以招標(biāo)人審核確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)。階段范圍主要指建設(shè)工程的施工階段的監(jiān)理服務(wù)，以及施工準(zhǔn)備階段、保修等階段的相關(guān)服務(wù)。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動。招標(biāo)人保留對上述范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。
4、監(jiān)理服務(wù)期: 從監(jiān)理合同簽訂之日起到竣工驗(yàn)收合格后監(jiān)理資料移交為止。具體與工程施工同步，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求。
5、其它：
5.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。
5.2質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。
5.3安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
5.4成本目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。
5.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對其實(shí)施專項(xiàng)管理。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。
2、投標(biāo)人自2015年8月1日（以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）以來須具有承擔(dān)過一個(gè)單項(xiàng)合同建筑面積達(dá)4000平方米及以上且單項(xiàng)合同總價(jià)達(dá)3000萬元及以上的公共建筑工程（本招標(biāo)文件所指公共建筑工程不包括住宅樓、住宅公寓、商住樓、廠房、物流倉儲。如提供的合同中含住宅樓、住宅公寓、商住樓、廠房、物流倉儲的，應(yīng)以扣除住宅樓、住宅公寓、商住樓、廠房、物流倉儲相應(yīng)指標(biāo)后的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)）的監(jiān)理業(yè)績，且質(zhì)量達(dá)合格及以上等級。
投標(biāo)時(shí)須提供符合業(yè)績要求的中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項(xiàng)目不需提供，但須提供發(fā)包人出具的加蓋發(fā)包人公章的直接發(fā)包證明）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明（竣工驗(yàn)收證明需經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、建設(shè)單位四方蓋章，否則不予認(rèn)可）原件、以及能證明業(yè)績真實(shí)性的輔助材料。注：（能證明業(yè)績真實(shí)性的輔助材料主要包括：提供的中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同已加蓋項(xiàng)目所在地建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門備案章；或中標(biāo)公告官網(wǎng)查詢截圖；或提供業(yè)績項(xiàng)目所在地建設(shè)工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門出具的業(yè)績真實(shí)性書面證明原件；或提供該業(yè)績已錄入至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”或“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”的查詢截圖頁面，否則業(yè)績不予認(rèn)可）
本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)需在提供的中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明中體現(xiàn)，如提供的中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明中均未能體現(xiàn)本招標(biāo)文件要求的相關(guān)指標(biāo)的，須提供業(yè)績項(xiàng)目所在地工程招投標(biāo)管理部門或建設(shè)行政主管部門出具的能反映相關(guān)指標(biāo)的證明，或通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”、“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”查詢，相關(guān)指標(biāo)能夠體現(xiàn)，同一指標(biāo)，不一致的，以最小的為準(zhǔn)。
中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明等有關(guān)業(yè)績證明材料，若有投訴、質(zhì)疑，當(dāng)?shù)刂鞴懿块T有存檔資料的，招標(biāo)人調(diào)查取證時(shí)一律以調(diào)取的存檔資料為準(zhǔn)。
2、信譽(yù)要求
2.1投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
2.2投標(biāo)人沒有被鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。
3、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)特指以下三種情形（①同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險(xiǎn)；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位。③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。）
3.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求：
（1）具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。
（2）投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在建工程。
（3）本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。
（4）工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。
（5）項(xiàng)目總監(jiān)投標(biāo)截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任現(xiàn)場管理人員、不在本項(xiàng)目兼任本項(xiàng)目的其它崗位。
3.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他主要管理人員要求：
除總監(jiān)理工程師外擬投入本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，具體包括（但不限于）：
（1）注冊專業(yè)為房屋建筑工程的國家注冊監(jiān)理工程師至少4人；
（2）注冊專業(yè)為機(jī)電安裝工程的國家注冊監(jiān)理工程師至少1人。
專業(yè)的監(jiān)理人員根據(jù)施工實(shí)際情況以及招標(biāo)人要求增加或更換。在監(jiān)理服務(wù)期間招標(biāo)人將對監(jiān)理人投入工程的主要現(xiàn)場項(xiàng)目成員進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場項(xiàng)目成員中有不符合招標(biāo)人要求的，招標(biāo)人有權(quán)要求監(jiān)理人予以更換直至合格為止。
注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于蘇建建管【2017】35號文件要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)。專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進(jìn)退場計(jì)劃要求。
4、投標(biāo)申請人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從2019年12月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。（例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。
5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
請符合資格條件的投標(biāo)人于2020年9月8日至2020年9月12日，每日上午8：30時(shí)至12：00時(shí)，下午14：30時(shí)至18：00時(shí)。攜帶投標(biāo)申請人單位介紹信或授權(quán)委托書（注明聯(lián)系人、聯(lián)系方式及郵箱）原件到江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司招標(biāo)代理部報(bào)名且購買招標(biāo)文件（地址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓 ，聯(lián)系號碼：0515-88200706）,逾期報(bào)名的不予接收。
五、投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣壹萬元，具體詳見招標(biāo)文件。
六、評標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評標(biāo)辦法采用“合理低價(jià)法”。
七、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實(shí)掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
八、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鹽城市市政公用投資有限公司
地址：鹽城市世紀(jì)大道19號
聯(lián) 系 人：翟明軒、董亞林
聯(lián)系電話：0515-80501532、15805105959
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇雙清工程造價(jià)咨詢有限公司
地址：鹽城市紫薇廣場C區(qū)7樓
聯(lián)系人：尤鴻望
聯(lián)系電話：0515-88200316
