鹽城市高教公寓商業(yè)綜合體招商及運營管理服務(wù)已具備招標(biāo)條件，項目所需資金自籌并已落實，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本項目投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、鹽城市招標(biāo)代理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目招標(biāo)事宜。
二、符合本項目招標(biāo)公告資格條件的投標(biāo)人均可參加本項目報名。
三、項目概況
1、工程名稱：鹽城市高教公寓商業(yè)綜合體招商及運營管理服務(wù)。
2、項目概況：項目地點位于鹽城市亭湖區(qū)希望大道與世紀(jì)大道交界處，建筑面積約60000平方米。
3、招標(biāo)內(nèi)容及要求：本項目為鹽城市高教公寓商業(yè)綜合體招商及運營管理服務(wù)。投標(biāo)人須協(xié)助鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司做好鹽城市高教公寓商業(yè)綜合體招商及運營管理服務(wù)。服務(wù)期為建設(shè)申報至委托運營管理服務(wù)期滿。
4、服務(wù)期限：暫定服務(wù)期限10年，工程交付之日后6個月不計租金，第7個月后開始交付保底租金，合同到期后視合作情況可優(yōu)先考慮續(xù)期。
四、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級：投標(biāo)人需為中國境內(nèi)注冊的獨立法人或其他組織，且注冊資本金人民幣500萬元(含)以上，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有商業(yè)運營管理，能承擔(dān)本項目實施和招標(biāo)文件所規(guī)定的管理要求。
2、業(yè)績要求：投標(biāo)人承擔(dān)過建筑面積40000平方米及以上的類似商業(yè)項目招商運營管理服務(wù)的業(yè)績，投標(biāo)時須提供相應(yīng)業(yè)績的合同。
3、項目負(fù)責(zé)人資格：項目負(fù)責(zé)人必須為本單位正式職工。
4、財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
5、信譽(yù)要求：
5.1 投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
5.2 投標(biāo)人沒有被鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司暫停參加本司招投標(biāo)活動且在處罰期內(nèi)。
6、投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人、項目組組成人員及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2015年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年1-6月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）。
7、招標(biāo)人不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、投標(biāo)報名與招標(biāo)文件的領(lǐng)取
1、公告發(fā)布后，請符合資格條件的投標(biāo)人提供單位介紹信（或授權(quán)委托書）及領(lǐng)取人身份證掃描件報名。
2、因在疫情期間，投標(biāo)人投標(biāo)報名及領(lǐng)取招標(biāo)文件均通過電話聯(lián)系網(wǎng)上獲取，報名及領(lǐng)取招標(biāo)文件開始及截止時間為2020年03月02日至2020年03月06日。
3、領(lǐng)取地點：電話聯(lián)系網(wǎng)上領(lǐng)取。
4、聯(lián)系電話：張工0515-89803566、18036316628。
六、投標(biāo)文件的遞交
1、投標(biāo)文件遞交的截止時間見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”。
2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將予以拒收。
七、投標(biāo)保證金
1、本項目投標(biāo)保證金為人民幣20000元整，具體交納方式詳見招標(biāo)文件約定。
八、評標(biāo)辦法：本項目評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”。
九、本項目嚴(yán)禁掛靠，一經(jīng)核實掛靠，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
十、聯(lián)系方式
建設(shè)單位（蓋章）：鹽城市城市建設(shè)投資集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：翟工
聯(lián)系電話：0515-80501532
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（蓋章）：鹽城市招標(biāo)代理有限公司
法定代表人（簽章）：
聯(lián)系人：吳滿霞
聯(lián)系電話：0515-89803566 15950298580
地址：鹽城市錢江財富廣場A座4F
