市城投集團(tuán)安居公司2022年12月正式線上開(kāi)辦市區(qū)存量房交易資金托管業(yè)務(wù)，為市民提供更加便捷高效的存量房資金監(jiān)管服務(wù)，切實(shí)保障了存量房資金交易安全。截至2022年12月底已辦理托管業(yè)務(wù)106筆，總托管資金8860.2萬(wàn)元，已辦結(jié)54筆業(yè)務(wù)。
存量房，也就是我們俗稱的“二手房”。存量房交易資金托管主要指在二手房交易過(guò)程中，買(mǎi)方不把房款直接交付給賣(mài)方，而是將交易資金存放在第三方監(jiān)管賬戶，待交易達(dá)成新產(chǎn)權(quán)證辦好后，買(mǎi)賣(mài)雙方按照資金托管協(xié)議進(jìn)行付款申請(qǐng)，這樣既保障交易資金安全，同時(shí)也極大地提升了辦事效率。
近年來(lái)，市委市政府高度重視存量房交易風(fēng)險(xiǎn)，為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，避免存量房交易的風(fēng)險(xiǎn)，保障存量房交易資金的安全，全面規(guī)范存量房交易資金監(jiān)管，維護(hù)交易雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，從2022年10月開(kāi)始，市城投集團(tuán)聯(lián)合市住建局、資規(guī)局等相關(guān)部門(mén)，積極推進(jìn)存量房交易資金托管業(yè)務(wù)，并立即組織相關(guān)人員多次與相關(guān)部門(mén)開(kāi)會(huì)研討實(shí)施方案，經(jīng)過(guò)多方對(duì)比論證，結(jié)合我市存量房交易現(xiàn)狀，決定由集團(tuán)安居公司開(kāi)展存量房資金托管業(yè)務(wù)。經(jīng)過(guò)對(duì)安居公司營(yíng)業(yè)范圍變更、端口系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、試點(diǎn)銀行選擇、交易資金專(zhuān)用賬戶開(kāi)設(shè)，于2022年12月已正式線上開(kāi)辦市區(qū)存量房交易資金托管業(yè)務(wù)。
